Villeurbanne · 69
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE
à Villeurbanne : prix, obligations et chiffres de la commune
Le DPE conditionne aujourd’hui la mise en vente comme la mise en location. Voici les chiffres mesurés à Villeurbanne — 51 874 diagnostics — et les règles applicables.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vaulx-en-Velin, Caluire-et-Cuire, Bron, Décines-Charpieu, Sathonay-Camp et 4 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Villeurbanne ?
Comprendre le résultat
Consommations et étiquettes à Villeurbanne
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
927 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Villeurbanne, pour 52 m² et 190 kWh/m²/an.
Informations techniques
5,3 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 2 760 DPE, et 11 % sont classés E. Au total 16,3 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 54,9 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Villeurbanne compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Charmettes, réunit 11,9 % de logements F ou G ; le moins exposé, Gratte-Ciel Est, 0,5 %.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l’étiquette dans l’annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.
Points à vérifier
- Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
- Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
- Copropriété : le DPE collectif s’applique progressivement selon la taille de l’immeuble.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Villeurbanne, 2 760 diagnostics sont classés F ou G et 5 708 sont classés E.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Les montants constatés localement
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pour un logement de 52 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Villeurbanne, les prix vont de 130 à 220 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.
Informations techniques
Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s’engager.
Préparer la visite
Comment se déroule la visite
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 43,5 % des logements de Villeurbanne, bâti « 1948-1974 » pour 30,3 % — détermine directement l’étiquette.
Informations techniques
Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l’acquéreur de contrôler l’existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d’obtenir une étiquette juste.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Communes couvertes depuis Villeurbanne
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
La zone de demande de devis part de Villeurbanne (163 684 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Vaulx-en-Velin (2.8 km), Caluire-et-Cuire (4.3 km), Bron (4.4 km), Lyon (4.5 km), Décines-Charpieu (5.4 km) et Sathonay-Camp (6 km).
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Comment ces chiffres ont été établis
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Tous les chiffres cités renvoient à des jeux de données officiels — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE — mis à jour par les organismes eux-mêmes.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
02Combien de logements sont classés F ou G à Villeurbanne ?
5,3 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 2 760 logements sur 51 874.
03Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Villeurbanne
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente VilleurbanneDiagnostics obligatoires à Villeurbanne : 30,3 % du parc relève de la période « 1948-1974 », ce qui conditionn…
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- Audit énergétique VilleurbanneTout sur l’audit énergétique à Villeurbanne : périmètre de l’obligation, scénarios de travaux chiffrés, tarifs…
- L’analyse ADEME de VilleurbanneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Villeurbanne
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Villeurbanne
- Diagnostic immobilier Vaulx-en-Velin(69120)
- Diagnostic immobilier Caluire-et-Cuire(69300)
- Diagnostic immobilier Bron(69500)
- Diagnostic immobilier Décines-Charpieu(69150)
- Diagnostic immobilier Sathonay-Camp(69580)
- Diagnostic immobilier Rillieux-la-Pape(69140)
- Diagnostic immobilier Collonges-au-Mont-d'Or(69660)
- Diagnostic immobilier Fontaines-sur-Saône(69270)
- Diagnostic immobilier Chassieu(69680)
Voir les chiffres quartier par quartier à Villeurbanne →