Villeurbanne · 69
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Villeurbanne et alentours :
le diagnostic et le zonage
Avant de vendre à Villeurbanne, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Vaulx-en-Velin, Caluire-et-Cuire, Bron, Décines-Charpieu, Sathonay-Camp et 4 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Ce que dit l’arrêté préfectoral
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Selon l’arrêté préfectoral, Villeurbanne est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Points à vérifier
- Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
- État établi par un professionnel certifié
- Déclaration en mairie si des termites sont trouvés
Informations techniques
L’obligation est géographique : dans une zone arrêtée par le préfet, l’état termites est joint à toute vente d’un bien bâti.
Le diagnostic termites ne s’impose pas à la location ; il reste conseillé dans les secteurs touchés.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Sondage des bois, recherche de cordonnets et de galeries, examen des abords : la méthode est fixée par la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Fournir les attestations de traitement
Informations techniques
Une infestation constatée doit être déclarée à la mairie dans le mois qui suit.
Connaître les échéances
Validité de six mois
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Six mois de validité seulement : mieux vaut le commander une fois l’acheteur trouvé ou la vente bien engagée.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Villeurbanne ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Villeurbanne, les logements diagnostiqués mesurent 51 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour un appartement de 30 à 60 m², est proposé de 260 à 480 € ; l’état termites y figure quand le bien le requiert.
Informations techniques
Une grande parcelle ou de nombreuses annexes augmentent le temps d’inspection ; prévoyez sa validité de six mois dans votre calendrier.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte le bâti et ses abords immédiats : sous-sol, vide sanitaire, combles, dépendances et bois en contact avec le sol.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Factures de traitement anti-termites
- Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques
L’historique compte : traitements passés, bois remplacés, dégâts déjà constatés.
Après le rapport
Si des termites sont repérés
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Première démarche après un constat positif : la déclaration en mairie, dans le délai d’un mois.
Informations techniques
L’état indique où se trouvent les termites et les bois atteints ; le traitement relève d’un professionnel distinct.
La vente reste possible ; l’acheteur décide en connaissance de cause, travaux de traitement compris.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Villeurbanne ?
Comparer avec la commune
Contexte local à Villeurbanne
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Répartition du parc diagnostiqué à Villeurbanne : 2,3 % de maisons, environ 97,7 % de logements en immeuble.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Villeurbanne est classée en zone 2 (sismicité faible) par le zonage sismique national.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Villeurbanne ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Villeurbanne (code INSEE 69266, 163 684 habitants), code postal 69100.
Informations techniques
Autour de Villeurbanne, les demandes viennent aussi de Vaulx-en-Velin à 2,8 km, Caluire-et-Cuire à 4,3 km, Bron à 4,4 km, Décines-Charpieu à 5,4 km, Sathonay-Camp à 6 km et Rillieux-la-Pape à 6,1 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Villeurbanne.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- Base des DPE de l’ADEME : 51 874 DPE recensés pour Villeurbanne
- Découpage INSEE : Villeurbanne, code 69266, population 163 684
- Géorisques, données communales de Villeurbanne dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un état termites pour vendre à Villeurbanne ?
Seulement en zone délimitée par arrêté préfectoral. Selon l’arrêté préfectoral, Villeurbanne est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
02L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée.
03Faut-il un diagnostic termites pour louer ?
Non, l’état termites n’est exigé qu’à la vente.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Villeurbanne
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de VilleurbanneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Villeurbanne
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Villeurbanne
- Diagnostic immobilier Vaulx-en-Velin(69120)
- Diagnostic immobilier Caluire-et-Cuire(69300)
- Diagnostic immobilier Bron(69500)
- Diagnostic immobilier Décines-Charpieu(69150)
- Diagnostic immobilier Sathonay-Camp(69580)
- Diagnostic immobilier Rillieux-la-Pape(69140)
- Diagnostic immobilier Collonges-au-Mont-d'Or(69660)
- Diagnostic immobilier Fontaines-sur-Saône(69270)
- Diagnostic immobilier Chassieu(69680)
Voir les chiffres quartier par quartier à Villeurbanne →