Diagnostic immobilier Tonkin Sud, Villeurbanne (69) : DPE, prix et obligations
514 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Tonkin Sud et publiés par l’ADEME. 1 % sont classés F ou G, 69.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 54 m² et un coût énergétique annuel estimé à 832 €.
Les étiquettes DPE du quartier Tonkin Sud
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 514
- classés F ou G
- 1 %
- classés E
- 2.1 %
- coût énergétique annuel
- 832 €
sur 15 000 à Villeurbanne
6.6 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
166 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Tonkin Sud et les diagnostics qu’il impose
- 3.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 86.2 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1989-2000 » (49.6 % des diagnostics du quartier).
- 1 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Tonkin Sud
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 54 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Tonkin Sud
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Tonkin Sud à Villeurbanne ?
5 logements diagnostiqués du quartier Tonkin Sud portent une étiquette F ou G, soit 1 % des 514 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 6.6 % pour l'ensemble de Villeurbanne.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Tonkin Sud ?
3.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 86.2 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Tonkin Sud est-il plus énergivore que le reste de Villeurbanne ?
Le quartier Tonkin Sud compte 5.6 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Villeurbanne. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 832 €, contre 827 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Tonkin Sud
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